Allgemeine Geschäftsbedingungen der FeWo-PlAN.com GmbH, Schloßstr. 6 , 35759 Driedorf Stand: 01.01.2022 1. Einleitung/Vermittlertätigkeit der FeWo-PLAN.com GmbH 1.1. Wir empfehlen Ihnen, die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen sorgfältig zu lesen. Mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese Bedingungen, die Sie vor der Buchung zur Kenntnis nehmen konnten und die für Ihre Buchung bei der FeWo-PLAN.com GmbH gelten, ausdrücklich an. 1.2. FeWo-PLAN.com GmbH ist nicht Eigentümer der angebotenen Ferienobjekte. Dies sind dritte Personen, die im Folgenden als Eigentümer bezeichnet werden. FeWo-PLAN.com GmbH vermittelt im Auftrag des Eigentümers das Ferienobjekt an Sie und hat das Recht zum Abschluss und zur Abwicklung des Mietvertrages über das Ferienobjekt einschl. der Einziehung des Mietpreises, der Nebenkosten und Stornogebühren o.ä.. Die Nutzung des Ferienobjekts erfolgt auf Gefahr des Hauseigentümers. Weitere Leistungen, insbesondere verbundene Reiseleistungen vermittelt FeWo-PLAN.com GmbH nicht. 2. Vertragsabschluss 2.1. Mit Ihrer Anmeldung bieten Sie verbindlich den Abschluss des Vertrages an. Der Vertrag kommt erst mit dem Zugang der formlosen Annahmeerklärung der FeWo-PLAN.com GmbH zustande. 2.2. Gegenstand des Vertrages ist das Mietobjekt, wie dessen Ausstattung sowie das Inventar in der Beschreibung auf der Homepage der FeWo-PLAN.com GmbH zum Zeitpunkt der Buchung ersichtlich. Die Beschreibung des Mietobjekts auf der Homepage der FeWo-PLAN.com GmbH sind Vertragsbestandteil und werden zum Inhalt des Vertrages. 2.3. Bei oder spätestens innerhalb von 7 Tagen nach Vertragsschluss erhalten Sie eine Bestätigung, worin alle wesentlichen Angaben über die von Ihnen gebuchte Leistung enthalten sind. Insbesondere bei Übermittlung der Bestätigung im elektronischen Geschäftsverkehr reicht die Übermittlung auf einem dauerhaften elektronischen Datenträger. Weicht die Bestätigung von Ihrer Anmeldung ab, ist die FeWo-PLAN.com GmbH an das neue Angebot 10 Tage gebunden. Der Vertrag kommt sodann auf der Grundlage dieses neuen Angebots zustande, sofern die FeWo-PLAN.com GmbH bezüglich des neuen Angebots auf die Änderung hingewiesen hat und Sie innerhalb der Bindungsfrist der FeWo-PLAN.com GmbH die Annahme durch ausdrückliche Erklärung oder Anzahlung erklären. 2.4. Sonderwünsche Ihrerseits kann FeWo-PLAN.com GmbH nur als unverbindlichen Wunsch entgegennehmen. Auf dessen Erfüllung besteht kein Rechtsanspruch, es sei denn, FeWo-PLAN.com GmbH hat diesen schriftlich bestätigt. 2.5.Auf den Vertrag findet das Widerrufsrecht nach den §§ 312 ff. BGB keine Anwendungen. 3. Bezahlung 3.1. Bei Vertragsschluss wird gegen Aushändigung der Bestätigung die Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtpreises fällig und muss binnen 3 Tagen bei FeWo-PLAN.com GmbH eingehen. Die Zahlung des restlichen Mietpreises muss spätestens 6 Wochen vor Mietbeginn erfolgen. Bei kurzfristigen Buchungen innerhalb von 42 Tagen vor Mietbeginn ist der gesamte Mietpreis sofort fällig. 3.2. Die vollständigen Buchungsunterlagen werden Ihnen rechtzeitig vor Mietbeginn per Post oder mittels elektronischem Datenträger zugeschickt. 3.3. Bei nicht fristgerechter Begleichung der Anzahlung und/oder Restzahlung ist FeWo-PLAN.com GmbH berechtigt, nach Mahnung mit Fristsetzung vom Vertrag zurückzutreten. In diesem Fall ist FeWo-PLAN.com GmbH berechtigt, Sie mit den Rücktrittskosten laut diesen Bedingungen (nachfolgende Ziffer 6) zu belasten. 4. Bedingungen und Hinweise zur Nutzung des Mietobjektes 4.1. Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu Wohnzwecken. Die Ferienwohnung nebst Inventar und die zum Haus gehörenden Gemeinschaftseinrichtungen sind pfleglich zu behandeln. Sie verpflichten sich, die Hausordnung einzuhalten und Rücksicht gegenüber den andern Hausbewohnern und Nachbarn zu nehmen. Bei allfälligen Schäden usw. ist sowohl der Wohnungseigentümer/Schlüsselhalter als auch die FeWo-PLAN.com GmbH umgehend zu informieren. Sie haben dafür Sorge zu tragen, dass Mitreisende und Personen, für die Sie die Buchung vornehmen, den Verpflichtungen dieses Vertrages ebenso nachkommen. Verstoßen Sie oder Mitreisende in erheblicher Weise gegen die Verpflichtungen des sorgfältigen Gebrauchs oder wird die Wohnung mit mehr als der vertraglich vereinbarten Anzahl Personen belegt, kann FeWo-PLAN.com GmbH den Vertrag frist- und entschädigungslos kündigen. Ferner sind Sie gegenüber dem Hauseigentümer für von Ihnen oder Mitreisenden verursachten Schäden verantwortlich, die am Ferienobjekt während der Dauer der Anmietung innen und außen entstanden sind. 4.2. Das Mietobjekt darf nicht mit mehr Personen (einschließlich Kinder u. Kleinkinder) belegt werden, als in der Objektbeschreibung bzw. Bestätigung angegeben wurde. Eine Überbelegung berechtigt die FeWo-PLAN.com GmbH zur Nachberechnung des anteiligen Mietpreises zuzüglich eventueller Nebenkosten, ferner zur Kündigung des Vertrages nach Ziffer 8. 4.3. Sie tragen aus hygienischen Gründen dafür Sorge, dass Betten nur in bezogenem Zustand benutzt werden. Am Abreisetag müssen Sie, unabhängig von der Endreinigung durch den Wohnungseigentümer/Schlüsselhalter in jedem Fall das Geschirr abwaschen, die Geschirrspülmaschine und den Kühlschrank leeren, die Beseitigung der restlichen Lebensmittel sowie sämtlicher Abfälle, das Abziehen der Betten, die Säuberung von Backofen und Grill und das Fegen oder Saugen aller Räume vornehmen, so dass das Mietobjekt am Abreisetag besenrein übergeben werden kann. Nicht abgespültes/abgetrocknetes Geschirr, schmutziger Backofen u.ä., mangelnde Abfallbeseitigung wird pauschal mit je EUR 20,00 in Rechnung gestellt. 4.4. Das Rauchen innerhalb der Ferienwohnung und im gesamten Gebäude ist nicht gestattet. Für den Fall einer Zuwiderhandlung hat FeWo-PLAN.com GmbH das Recht, von Ihnen als Schadensersatz für gesondert aufzuwendende Reinigungskosten einschließlich eventueller Umsatzeinbußen aus einer hieraus nicht möglichen Vermietung der Wohnung einen Betrag in Höhe von EUR 200,00 zu verlangen. Dieser Schadensersatzbetrag ist höher oder niedriger anzusetzen, wenn FeWo-PLAN.com GmbH einen höheren oder Sie einen geringeren Schaden nachweist. 4.5. Dem Wohnungseigentümer/Schlüsselhalter ist bei Gefahr im Verzug während der Mietzeit Zutritt zur Ferienwohnung zu gewähren. 4.6. Ob das Mitbringen eines Haustieres erlaubt ist oder nicht, entnehmen Sie bitte aus der jeweiligen Objektbeschreibung. Sollte eine Erlaubnis bestehen, so müssen Sie bei der Buchung Art und Größe des Haustieres benennen. 4.7. Internet/WLAN ist nur dann vorhanden, wenn dies in der Projektbeschreibung ausdrücklich angeführt ist. Weder FeWo-PLAN.com GmbH , noch der Hauseigentümer übernehmen eine Gewährleistung für die Signalabdeckung, den Empfang, Überlastung, unzureichenden Datenfluss o.ä.. Die Nutzung ist nur erlaubt, wenn Sie volljährig sind und erfolgt auf eigenes Risiko unter strikter Einhaltung der geltenden Gesetze. Eine Nutzung durch Dritte oder Weitergabe der erhaltenen Zugangsdaten ist untersagt. Der Eigentümer des Ferienobjektes ist jederzeit berechtigt, den Zugang teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde. Der Eigentümer des Ferienobjektes behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten). Sie werden darauf hingewiesen, dass lediglich der Zugang zum Internet ermöglicht wird. Virenschutz und Firewall stehen nicht zur Verfügung. Der unter Nutzung des Internets hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Für eventuelle Schäden an Ihren digitalen Medien, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernimmt FeWo-PLAN.com GmbH und/oder der Hauseigentümer keine Haftung. Für die übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommenen kostenpflichtigen Dienstleistungen und getätigten Rechtsgeschäfte sind Sie selbst verantwortlich. Besuchen Sie oder Mitreisende kostenpflichtige Internetseiten oder gehen Sie Verbindlichkeiten ein, sind die daraus resultierenden Kosten von Ihnen zu tragen. Sie stellen den Eigentümer des Ferienobjektes und vorsorglich die FeWo-PLAN.com GmbH von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Verwendung des Internets durch Sie, auf einem Verstoß gegen die vorliegende Vereinbarung beruhen, dies erstreckt sich auch auf für mit der Inanspruchnahme bzw. deren Abwehr zusammenhängende Kosten und Aufwendungen. Erkennen Sie oder müssen Sie er erkennen, dass eine solche Rechtsverletzung und/oder ein solcher Verstoß vorliegt oder droht, müssen Sie –vordringlich- den Eigentümer des Ferienobjektes und FeWo-PLAN.com GmbH unverzüglich auf diesen Umstand hinweisen. 4.8. Bei manchen Ferienobjekten ist, sofern der Objektbeschreibung zu entnehmen ist, eine Sauna und/oder ein Swimmingpool und/oder ein Whirlpool vorhanden. Bei deren Benutzung müssen Sie aus Sicherheitsgründen stets den Anweisungen von FeWo-PLAN.com GmbH oder des Hauseigentümers/Schlüsselhalters folgen. Gleiches gilt für die angegebenen Öffnungszeiten. 5. Leistungsänderungen 5.1. Vor Vertragsschluss kann die FeWo-PLAN.com GmbH eine Änderung der Leistungsbeschreibung vornehmen, über die Sie hierüber unverzüglich nach Kenntnis von dem Änderungsgrund auf einem dauerhaften Datenträger informiert werden. 5.2. Bei wesentlichen Vertragsänderungen nach Vertragsschluss sind Sie berechtigt, innerhalb der gleichzeitig mit einer Änderungsmitteilung von uns gesetzten Frist die Änderung anzunehmen oder unentgeltlich vom Vertrag zurückzutreten oder eine Ersatzleistung anzunehmen, sofern FeWo-PLAN.com GmbH diese anbietet. Haben Sie sich innerhalb der von uns bestimmten Frist nicht erklärt, gilt das Angebot auf Änderung der Vertragsinhalte als angenommen. 6. Rücktritt vor Reisebeginn/Stornogebühren 6.1. Sie können jederzeit vor Reisebeginn von dem Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt ist gegenüber der FeWo-PLAN.com GmbH auf einem dauerhaften Datenträger zu erklären. 6.2. Treten Sie vor Reisebeginn zurück oder treten Sie die Reise nicht an, kann FeWo-PLAN.com GmbH wie folgt eine angemessene Entschädigung verlangen: Gültig für Aparthotel, Feriendorf, Ferienwohnung/App., Ferienhaus, Bungalow, Sonstiges, Mobilheim: - bis zum 61. Tag vor Anreise 20 % - bis zum 31. Tag vor Anreise 50 % - bis zum 15. Tag vor Anreise 80 % - bis zum 0. Tag vor Anreise 100 % Danach gilt der allgemeine Grundsatz von 100 %. Bei späterem Rücktritt wird der gesamte Mietpreis berechnet. Gleiches gilt, wenn keine Stornierung erklärt und das Objekt nicht oder verspätet übernommen wurde. Es bleibt Ihnen jedoch unbenommen, FeWo-PLAN.com GmbH nachzuweisen, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist als die geforderte Pauschale. 6.3. Allerdings können Sie innerhalb einer angemessenen Frist vor Mietbeginn einen Ersatzmieter benennen, der in das Vertragsverhältnis an Ihrer Stelle eintritt. Eine solche Erklärung ist nur rechtzeitig, wenn mindestens sieben Tage vor Mietbeginn eine entsprechende Mitteilung auf einem dauerhaften Datenträger zugegangen ist. Die FeWo-PLAN.com GmbH kann dem Eintritt des von Ihnen benannten Ersatzmieters widersprechen, wenn dieser die vertraglichen Erfordernisse nicht erfüllt oder gesetzliche Vorschriften bzw. behördliche Anordnungen dem Eintritt entgegenstehen. Tritt der Ersatzmieter an Ihre Stelle, ist FeWo-PLAN.com GmbH berechtigt, die durch diese Änderung entstehenden Kosten in Höhe von pauschal Euro 20.00 je Vorgang zu berechnen. Für den Mietpreis und die durch den Eintritt des Ersatzmieters entstehenden Kosten haften Sie als ursprünglicher Vertragspartner und der Ersatzmieter als Gesamtschuldner. 7. Versicherungen Es wird Ihnen empfohlen, selber vor Reiseantritt eine Reiserücktrittskostenversicherung, Reisekrankenversicherung sowie eine Haftpflichtversicherung abzuschließen, sofern Sie entsprechende Versicherungen nicht bereits in genügendem Deckungsumfang abgeschlossen haben. 8. Kündigung und Rücktritt durch FeWo-PLAN.com GmbH 8.1. Die FeWo-PLAN.com GmbH kann den Vertrag ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn das Vertragsverhältnis trotz einer entsprechenden Abmahnung durch Ihr oder das Verhalten eines Mitreisenden nachhaltig gestört ist. Das Gleiche gilt, wenn Sie oder einer der Mitreisenden sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Beendigung des Vertrages gerechtfertigt ist. 8.2. Sofern die Durchführung des Vertrages auf Grund unvermeidbarer, außergewöhnlicher Umstände und/oder aufgrund höherer Gewalt und/oder anderen ungewöhnlichen Ereignissen, wie z.B. Krieg, Natur- und Umweltkatastrophen, Trockenheit, anderen ungewöhnlichen Wetterbedingungen, Epidemien, Pandemien, Quarantäneanordnungen, Grenzschließungen, Verkehrsverhältnissen, Einstellung des Devisenhandels, Streik, Aussperrung oder ähnlicher höherer Gewalt, die bei Buchung nicht vorhersehbar war, nicht möglich oder wesentlich erschwert ist, sind sowohl FeWo-PLAN.com GmbH als auch der Eigentümer des Ferienobjektes dazu berechtigt, den Vertrag zu stornieren, da weder der Eigentümer noch FeWo-PLAN.com GmbH für Vorkommnisse der genannten Art verantwortlich gemacht werden können. In diesem Fall haften weder FeWo-PLAN.com GmbH , noch der Eigentümer des Ferienobjekts für die Nichterfüllung des Vertrages. 9. Gewährleistung, Abhilfe, Kündigung 9.1. Schäden am Mietobjekt, an der Ausstattung und am Inventar sowie ein vom Vertrag abweichender Zustand des Mietobjekts, der Ausstattung und des Inventars sind der FeWo-PLAN.com GmbH und dem Wohnungseigentümer und/oder Schlüsselverwalter sofort nach Kenntnis anzuzeigen. Sollte dies nicht erfolgen, wird von einer mangelfreien Übergabe des Objekts ausgegangen. 9.2. Sollte das Objekt nicht frei von Mängeln sein, können Sie unter Einräumung einer angemessenen Frist Abhilfe verlangen. Diese kann allerdings verweigert werden, wenn sie unmöglich oder mit unverhältnismäßigen Kosten verbunden ist. 9.3 Sie können eine Minderung des Mietpreises verlangen, falls das Objekt nicht frei von Mängeln ist und Sie es nicht schuldhaft unterlassen haben, den Mangel unverzüglich, d.h. ohne schuldhaftes Zögern anzuzeigen. 9.4. Soweit infolge Ihrer schuldhaften Unterlassung der Mängelanzeige nicht Abhilfe geschaffen werden kann, können Sie weder Minderungsansprüche noch Schadensersatzansprüche geltend machen. 9.5. Ist der Aufenthalt durch einen Mangel erheblich beeinträchtigt und wird nicht innerhalb einer angemessenen Frist Abhilfe geleistet, können Sie den Vertrag kündigen. Der Bestimmung einer Frist für die Abhilfe bedarf es nur dann nicht, wenn Abhilfe verweigert wird oder wenn die sofortige Abhilfe notwendig ist. 9.6. Neben der Minderung des Mietpreises oder der Kündigung können Sie Schadenersatz wegen Nichterfüllung verlangen, es sei denn, der Mangel ist von Ihnen verschuldet. Eventuelle Schadensersatzansprüche Ihrerseits sind auf unmittelbare Schäden beschränkt. Folgeschäden werden nicht erfasst. 9.7.Der Eigentümer des Ferienobjektes oder die FeWo-PLAN.com GmbH kann bei Insektenangriffen auf das Ferienobjekt oder dessen Grundstück nicht zur Verantwortung gezogen werden, ebenso nicht bei Diebstahl, Beschädigung o.ä., die Ihr Eigentum betreffen. 9.8. Sie sowie die mitreisenden Personen sind verpflichtet, bei Leistungsstörungen im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen daran mitzuwirken, Schäden zu vermeiden oder gering zu halten. 9.9. Die Abtretung von Ansprüchen an Personen, die nicht Mitreisende sind, ist ausgeschlossen. 9.10. Sollte eine stattgefundene Mängelbeseitigung nicht zu Ihrer Zufriedenheit ausfallen, und Sie dieserhalb Forderungen geltend machen, so sind diese spätestens 14 Tage nach Ende der Mietzeit gegenüber der FeWo-PLAN.com GmbH mittels dauerhaftem Datenträger anzuzeigen. 10. PASS-, VISA-, ZOLL-, DEVISEN- UND GESUNDHEITSBESTIMMUNGEN Die Einhaltung aller für die Durchführung der Reise wichtigen Vorschriften des Reiselandes einschließlich der Einhaltung der Fristen zur Erlangung eines eventuell erforderlichen Visas liegt allein in Ihrem Verantwortungsbereich. Alle Nachteile, insbesondere die Zahlung von Rücktrittskosten, die aus der Nichtbefolgung dieser Vorschriften erwachsen, gehen zu Ihren Lasten. 11. Datenschutz Die personenbezogenen Daten, die Sie FeWo-PLAN.com GmbH zur Verfügung stellen, werden elektronisch verarbeitet und genutzt, soweit sie zur Vertragsdurchführung erforderlich sind. Alle Ihre personenbezogenen Daten werden nach deutschen und europäischen Datenschutzrecht bearbeitet. Weitere Informationen zum Umgang mit Ihren Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter: Datenschutzerklärung | FeWo-PLAN.com GmbH (webspaceconfig.de) 12. Schlussbestimmung Sollten einzelne der vorstehend angeführten Bedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so wird hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bedingungen nicht berührt. Anstelle einer unwirksamen Bedingung gilt diejenige wirksame Bedingung als vereinbart, die dem Zweck der unwirksamen Bedingung am nächsten kommt.